Вопросы престижа и экологии играют в таком выборе, конечно, не последнюю роль, но они не сравнятся с чувствами человека, только-только сбежавшего из городской "клеточки". Напоенный сосновыми запахами воздух, взор, не упирающийся в другие окна, простор самого жилья, - все эти причины молвят в пользу схожей передвижения.

Навряд ли уместен вопрос о том, что предпочтительней: смолистые фитонциды либо сумел и шум крупного города. Все же долгие и длительные годы для нашего человека мечты о "близости к земле", осуществлялись только средством приобретения 6 соток с маленьким сарайчиком для хранения лопат, вил и чайника. Даже обладатели обустроенных дач, в каких можно было полностью приемлимо существовать летний период, не могли для себя позволить жить там круглый год - этому препятствовало часто отсутствие инфраструктуры и коммуникаций, транспортные трудности и неготовность отрешиться от городского комфорта.

Если можно было бы момент перехода с сараеобразных халуп на более-менее сносные дома прозвать "перестройкой", то 1-ые ее ласточки тоже были далеки от совершенства. Что за удовлетворенность отстраивать большие "скворечники" из красноватого кирпича по всему наиблежайшему Петербуржью, начиная с самых прекрасных и благонравных пригородов: Пушкина, Павловска, Петродворца: В таких крепостюшках можно было разве что скрываться и отстреливаться от противников (почему-либо у их у всех окошки узенькие, как бойницы). Право слово, чуток поодаль от королевских резеденций, и такое: Пожалуй, то, что время нуворишей, владеющих очень средним вкусом, прошло, - это самая основная "постперестроечная" награда: перед тем, как начать строить свое жилище, безбедные хозяева все почаще и почаще руководствуются компетентным воззрением профессионалов.

Архитекторы - проектировщики почетают свою подпись в элитном дизайне интерьера: выдавать халтуру уже издавна не прибыльно. И все таки, как не ошибиться в их выборе? Ответ предельно ясен: подходить к тому выбору следует очень пристально, с обширно раскрытыми очами. Это важная задачка, которую должен решить себе заказчик еще до того, как он купил участок под застройку. В мире к человеку, который "отрисовывают дом", относятся как к доверенному лицу, тот выбирается так же кропотливо, как домашний доктор либо личный юрист.

Как досадно бы это не звучало, в нашей культуре нет ни того ни другого. Вобщем, и к конструктору у нас тоже пока относятся как к некоему муниципальному бюрократу, придумывающему всякие трудности на пути реализации планов заказчика. Ведь пригородное жилищное строение - это маленькая, но все-же модель жилищного строения городского. Почему же тогда до сего времени будущий владелец коттеджа сперва рассматривает вопрос, кто будет строить его стенки, запамятывая, что перед тем, как приглашать подрядчика, следует эти самые стенки обозначить в виде плана? Владелец же предпочитает идти по некоему тупиковому пути, выискивая строительную бригаду и заключая с ней контракт, по которому та, в свою очередь, начинает находить проектировщика, который чуток позднее, по ее разумению, сумеет "подчиниться" способам работы, технологиям и материалам, уже вошедшим в привычку самой вершительницы стройки. Как итог - заказчик не получает проектный продукт того свойства, который ему нужен, зато подрядчику - обладателю строительной бригады - схожее очень и очень на руку.

Я против американизированности общества и все-же считаю вероятным привести пример из их "ранчостроительства". Там за базу действий под заглавием "поиск конструктора" берутся советы и свойства, которые предоставляют надлежащие независящие организации в отношении тех либо других строительных мастерских. Таким макаром, определяется уровень квалификации проектировщиков, претендующих на строительство грядущего жилья. Понятно, элитный дизайн интерьера это может быть не только лишь ранчо, да и очень солидный коттедж либо фешенебельная вилла. Достоинство такового способа непременно: авторитет и возможности человека, которому вы собираетесь доверить строительство собственного дома, - величина беспристрастная, нисколечко не зависящая ни от его личного притягательности, ни от связей в высших кругах, ни от умении прекрасно себя презентовать. Другими словами вы собственного конструктора встречаете никак не по одежде, а по тем определенным делам, которые им уже созданы, о чем более чем сладкоречиво свидетельствуют независящие сертификаты и остальные пропечатанные документы, удостоверяющие степень его мастерства.

Есть даже особый документ, посвященный этому вопросу и адресованный конкретно заказчикам. Это "Управление по отбору архитекторов, основанному на квалификации". Он выработан Интернациональным Союзом Архитекторов (МСА) и утвержден Пекинской Ассамблеей МСА в июне 1999 г. Вот, к примеру, есть такое правило: если конструктор за свою работу запрашивает очень мелкие средства либо соглашается на ценник, к которому его склоняет заказчик, то этот конструктор - очевидный халтурщик, так как за маленькую сумму сделать настоящий, высококачественный проект просто нереально. В личном домостроении представления об оплате труда конструктора должны соотноситься с реальными рыночными процессами. Ничего не поделаешь, и остается только смириться: "дешевенький" конструктор не просто экономически невыгоден, но к тому же может быть небезопасен в плане собственной ненадежности.

К тому же, если речь зашла о элитном дизайне интерьера и предоставлении полного "пакета", включающего в себя рабочие чертежи, технологические схемы, спецификации, сметную документацию и т. д., принципиально убедиться, что рассматриваемый вами спец работает не в одиночку. Согласитесь, кустарь-многостаночник, навряд ли есть верный выбор. А если конструктор гласит, что не будет и совсем делать рабочие чертежи, не станет производить авторский надзор, а выполнит только эскизно-архитектурный проект, с которым вы сможете поступать так, как душе угодно, - это должно заставить задуматься. Таковой подход к работе значит, что перед вами человек, не полностью понимающий свои обязанности и не сознающий всей полноты ответственности. Вас ведь заинтересовывают не прекрасные рисунки, а готовое здание? Тогда точно нужен спец, который не заявит, что "совершенно не любит чертить", также тот, который не поставит свою подпись под заранее плохим продуктом.

Вобщем, к огорчению, в реальных критериях элитный дизайн интерьера и подпись конструктора означает не сильно много. С 10 февраля 2002 г. отменено лицензирование строительной деятельности. Это было изготовлено типо для уменьшения воздействия страны на хозяйственную часть. На самом деле вышло упразднение документа, который защищал заказчика от строительной халтуры. Не считая того, боязнь утратить лицензию заставляла конструктора больше внимания уделять собственному проф рейтингу. С другой стороны, ничего не мешает вам поинтересоваться, а была ли у этого конструктора лицензия ранее либо как у него обстоят дела: со страховкой. Страховка строительной деятельности практикуется уже около 5 лет. На самом деле, страхуется проф ответственность. Но вернемся к подписи.

В мире она - это типичный залог, тоже страховка, если желаете. Есть правила найма конструктора, при соблюдении которых он должен аккомпанировать все стадии проектирования и производить контроль строительства. В данном случае ни один банк не заплатит процентовку подрядчику без той подписи. При таком подходе на конструктора можно возложить всю полноту ответственности, в том числе и за то, что упадет дом. Но если спец делал только эскизный проект, а его ради экономии не допустили к предстоящим работам, то за что все-таки он должен отвечать? За прекрасные "рисунки"? Потому повторим: не уподобляйтесь скупцам, не урезайте в собственном бюджете самую главную статью, посчитав ее второстепенной. Не один владелец, считавший себя и хитрецким, и заботливым, впослед-ствии пожалел, что не обратился к экспертам. Ленинградская область знает тьму примеров, и если вы пройдетесь по улочкам той же Александровской либо Зеленогорска, удостоверьтесь, - так оно и есть: высококачественная проектная документация стоит дорого, но продукт ее творения также отличим от собственных недобросовестных и (чего уж!) чуточку кособоких соседей.